Актуальность мероприятия определяется важными изменениями градостроительных регламентов в 2023-2024гг.
С докладами приглашены представители Минстроя России, Росреестра, а также ведущие эксперты в сфере градостроительства.
На мероприятии есть уникальная возможность:
задать вопросы регуляторам и разработчикам законопроектов,
принять участие в дискуссиях с лидерами мнений,
озвучить законодателям свои идеи, рекомендации и быть услышанными,
обменяться опытом с коллегами из разных регионов России.
К участию приглашаются: руководители и специалисты администраций субъектов РФ и муниципальных образований; руководители, специалисты, главные инженеры и архитекторы проектных и строительных организаций; руководители юридических отделов, юрисконсульты; специалисты по управлению недвижимостью компаний.
Основные темы Конгресса: особенности регулирования градостроительных отношений в 2024.; комплексное развитие территории (КРТ); территориальное планирование; государственный строительный надзор и контроль; нормативы градостроительного проектирования; градостроительное зонирование; документация по планировке территории (ДПТ); государственная экспертиза проектной документации; выдача разрешений на строительство ОКС, разрешений на ввод в эксплуатацию, разрешений на строительство линейных объектов; регулирование в части реконструкции, капитального ремонта ОКС; защита интересов участников градостроительного процесса; градостроительная подготовка и формирование ЗУ на период строительства; линейная амнистия; строительство на ЗУ с ЗОУИТ; объект незавершенного строительства (ОНС): новые правила и рекомендации; неоформленное землепользование: как узаконить; самовольное строительство; снос объектов капитального строительства.
В рамках конгресса реализуется программа дополнительного профессионального образования повышения квалификации "Государственное регулирование градостроительства" с выдачей удостоверения установленного образца о повышении квалификации.
Профессиональный опыт:
До апреля 2020 года – начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Значительный опыт работы в области государственного и муниципального управления. Длительное время занималась развитием имущественного, в том числе земельного законодательства, а также законодательства о местном самоуправлении.
2004 – 2013 Начальник Департамента развития регионов и муниципальных образований Министерства регионального развития РФ.
Участвовала в:
- разработке Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального законодательства о муниципальной службе, законодательства о разграничении полномочий;
- разработке Земельного Кодекса Российской Федерации, законодательстве о разграничении государственной собственности на землю, развитии имущественного законодательства;
- проведении оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- мониторинге развития муниципальных образований, подготовке для муниципальных образований методических рекомендаций;
- подготовке предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменению бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований;
- развитии и поддержке территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки);
- разработке схем территориального планирования, генеральных планов городов.
Образование:
2001 г. — окончил Самарский институт инженеров железнодорожного транспорта (СамИИТ), строительный факультет.
2004-2008 гг. — окончил аспирантуру и защитил диссертацию в Российском университете транспорта (МИИТ) по специальности Проектирование и строительство дорог, метрополитенов, аэродромов, мостов и транспортных тоннелей".
Профессиональный опыт:
Более 20 лет работает в области проектирования и строительства, 11 лет — в качестве руководителя крупных российских компаний: АО «Мосинжпроект», ОАО «Проектно-строительное объединение „Московского Метростроя“, ЗАО „Нефтегазоптимизация“, ОАО „ГипродорНИИ“, ОАО „Гипростроймост“, Департамент градостроительной политики города Москвы. Занимается научно-исследовательской и опытно-экспериментальной работой связанной со строительством крупных искусственных сооружений (мостов, тоннелей, виадуков, акведуков, дорог и т. д.), проходил стажировку в Канаде, США и Германии.
Является специалистом в области проектирования и строительства инфраструктурных объектов.
Поддерживает и развивает международные контакты, по линии UNIDO, APEC, БРИКС.
Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.
C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
-
27 марта
Комплексное развитие территории (КРТ) в 2024г.- Новые особенности осуществления строительства жилых и нежилых объектов по соглашениям о КРТ.
- Процедура подготовки и принятия решения о КРТ.
- Включение ЗУ в границы КРТ.
- КРТ по инициативе правообладателей.
- Подготовка проекта решения о КРТ.
- Размещение проекта решения о КРТ жилой застройки. Процедура включения и исключения МКД из решения о КРТ.
- Принятие и реализация решения о КРТ нежилой застройки.
- Торги на право заключения договора о КРТ.
- Изъятие ЗУ в целях КРТ.
-
27 марта
Особенности регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры: узаконенное строительство отдельных объектов инфраструктуры с особенностями применения градостроительного и земельного права России. -
27 марта
Влияние документов территориального планирования и ПЗЗ на земельно-строительную деятельность, с учетом изменений законодательства -
27 марта
Дискуссия «Эффективное использование информационных технологий при разработке градостроительной документации и обеспечение градостроительной деятельности на уровне субъектов РФ и органов местного самоуправления»- Территориальное развитие в РФ: государственная политика и взаимодействие субъектов РФ, органов местного самоуправления, компаний и организаций для обеспечения эффективной деятельности. Правовое и методическое обеспечение.
- Строительный контроль и цифровизация процедур.
- Информационное обеспечение градостроительной деятельности на уровне субъектов РФ. ИСОГД.
- Комплексные градостроительные программы.
- Деятельность органов архитектуры и градостроительства.
-
27 марта
Самовольное строительство: нормативное регулирование в 2024г., региональные особенности, ключевая судебная практика по спорам, связанным с признанием права собственности- Амнистия самовольных построек.
- Отнесение объекта к самовольной постройке. Признаки самовольной реконструкции и самовольного строительства. Участие надзорных органов в признании построек самовольными.
- Порядок приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Способы легализации. Сроки исковой давности. Особенности доказывания эксплуатационной безопасности самовольно построенного и самовольно реконструированного объекта.
- Общие вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками. Принудительное прекращение прав на ЗУ под самовольными постройками.
- Судебные и внесудебные способы легализации самовольных построек. Защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
-
27 марта
Снос объектов капитального строительства: правовые позиции- Прекращение прав. Уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд). Новые требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса.
- Иск о сносе самовольной постройки (актуальная практика: позиции судебных органов и Конституционного суда РФ).
-
27 марта
Градостроительная подготовка ЗУ и формирование ЗУ на период строительства- Проект межевания территории при образовании ЗУ.
- Практика формирования ЗУ на период строительства в ситуации, когда застройщику экономически не целесообразно осваивать сразу весь ЗУ, и он хотел бы иметь возможность делать это поэтапно.
- Актуальные проблемы регулирования отношений, связанные с созданием искусственных ЗУ для целей строительства.
- Оформление и использование чужих участков, прилегающих к стройке для целей размещения оборудования и материалов строительства.
-
27 марта
Судебная практика рассмотрения споров, связанных с градостроительной и строительной деятельностью. Защита интересов участников градостроительного процесса.- Административная и судебная практика привлечения к ответственности за правонарушения в области строительства.
- Возмещение вреда, причиненного при осуществлении градостроительной деятельности, эксплуатации объектов капитального строительства.
-
27 марта
Бесхозяйное имущество: нормативное регулирование и практика- Регистрация в ЕГРН, возможность и условия возврата объектов прежнему собственнику ОН, который ранее отказался от имущества или вовремя не заявил свои права.
- Возможные риски для текущего собственника ОН.
-
27 марта
Неоформленное землепользование: ответственность, как узаконить- Изъятие ненадлежащее используемых ЗУ: новые правила в 2023 году.
- Оформление прав на ЗУ и иную недвижимость в силу приобретательной давности. Варианты узаконивания и ответственность.
-
28 марта
Виды разрешенного использования и цель предоставления арендованных публичных земельных участков: актуальная судебная практика- Нормативные основы установления и выбора видов разрешенного использования (ВРИ), соотношения с целью предоставления арендованных публичных участков.
- Изменение ВРИ/цели предоставления арендованного публичного участка.
- Степень свободы арендатора публичного участка в выборе способа его использования.
- Изменение цели предоставления незастроенного арендованного публичного участка.
- Изменение цели предоставления арендованного публичного участка с незавершенкой на нем.
- Право собственника здания на выбор ВРИ на арендованном публичном участке.
- Пленум Верховного Суда РФ 12 декабря 2023 г. о влиянии цели предоставления арендованного публичного участка.
- Особенности изменения ВРИ/цели предоставления арендованного публичного участка в Москве и Московской области.
-
28 марта
Современные тенденции информационных технологий для градостроителей- Технологии искусственного интеллекта в подготовке и обработке данных для градостроителей.
- Зарубежные аналоги программ для градостроителей, в т.ч. для вовлечение заинтересованных участников градостроительной деятельности в подготовку и проработку градостроительных решений (примеры программ и порталов).
- Краткий обзор отечественных сайтов по вовлечению в градостроительную деятельность.
- Ознакомление с результатами отечественных научных исследований по формированию и совершенствованию информационных систем для градостроителей, в т.ч. предложение о создании градостроительного информационно-коммуникационного портала для подготовки предпроектного градостроительного решения по градостроительной трансформации территории.
-
28 марта
Строительство на земельном участке с ЗОУИТ (установление, изменение и прекращение существования ЗОУИТ)- Установление ограничений и обременений: нормативно-правовая база с последними изменениями.
- Совершенствование порядка оформления прав на ОКС: ввод в эксплуатацию ОКС независимо от ограничений, установленных в ЗОУИТ.
- Правила пересечения и наложения ЗОУИТ в процессе согласования проектов и осуществления строительной деятельности.
- Осуществление строительства и учёт проектируемых ЗОУИТ на смежных ЗУ.
- Принятие решений об установлении, изменении и о прекращении существования охранной зоны.
- Возможность внесения правообладателем объекта в ЕГРН сведений об изменении ЗОУИТ.
- Правила определения размеров территорий, если в границах зоны выделяются подзоны.
- Особенности сноса ОКС, расположенных в ЗОУИТ, или приведение таких объектов капитального строительства в соответствие с ограничениями использования ЗУ.
-
28 марта
Государственный строительный надзор и контроль. Выдача заключений надзорных органов- Проведение подготовительных работ для строительства объекта.
- Проверка соответствия построенного ОКС ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством. Срок и порядок предоставления документов.
- Перечень часто встречающихся нарушений обязательных требований в сфере деятельности Ростехнадзора.
- Часто встречающиеся нарушения на объектах федерального государственного строительного надзора.
-
28 марта
Нормативы градостроительного проектирования- Подготовка и утверждение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.
-
28 марта
Градостроительное зонирование- Подготовка и утверждение проекта ПЗЗ. Внесение изменений.
- Объединение Генплана и ПЗЗ.
- Установление территориальных зон.
- ВРИ земельных участков и ОКС.
-
28 марта
Документация по планировке территории (ДПТ)- Подготовка, согласование, утверждение ДПТ: последние изменения с 1 сентября 2023г.Проект планировки территории.
- Продление сроков действия ДПТ, размещения сведений в ИСОГД, ФГИС ТП.
- Обоснование необходимости внесения изменений в ДПТ, в т.ч. при изменениях характеристик сооружения. Основные ошибки при подготовке ДПТ.
-
28 марта
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий- Особенности и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации, в том числе в части оценки соответствия проектной документации ОКС требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, без дополнительного проведения государственной экологической экспертизы, государственной историко-культурной экспертизы.
-
28 марта
Выдача разрешений на строительство ОКС, разрешений на ввод в эксплуатацию, разрешений на строительство линейных объектов- Изменения в процедурах.
- Состав и содержание документов; требования к заявлению застройщика.
- Порядок рассмотрения заявления органами государственной власти и местного самоуправления.
- Продление срока действия разрешения на строительство.
- Ошибки при выдаче разрешений, возможные последствия.
- Обзор судебной практики по разрешительной документации на строительство, урегулирование спорных ситуаций в части соотношения ДПТ и разрешительной документации.
- Порядок получения разрешения на строительство линейных объектов.
-
28 марта
Строительство линейных объектов.- Упрощение процедур.
- Об объектах, необходимых на период строительства, реконструкции линейных объектов.
- Строительство, реконструкция электрических сетей, сетей связи, сетей инженерно-технического обеспечения
-
28 марта
Регулирование в части реконструкции, капитального ремонта ОКС и линейных объектов.- Признаки капитального ремонта, отличия от реконструкции. Капитальный ремонт несущих конструкций. Замена и восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства при проведении капитального ремонта зданий, сооружений. Кадастровый учет и регистрация итогов капитального ремонта.
- Техническое перевооружение и дооборудование ОКС. Осуществление технического перевооружения в рамках реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости.
- Реконструкция, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом ОКС.
-
28 марта
Объекты вспомогательного использования: практика правоприменения
* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения (п. 2 ст. 346.11 гл. 26.2 часть II НК РФ).
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца (электронная форма)/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - СЕРТИФИКАТ УЧАСТНИКА |
|
---|---|
|
|
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ УЧАСТИЕ |
|
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - УДОСТОВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ |
|
|
|
ОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ |